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Hipoteca inversa

Es una operación financiera para personas mayores de 65 años, que desean obtener dinero hipotecando su inmueble, sin dejar de ser el dueño de dicho patrimonio.
🕒 Tiempo de lectura 1 min.

Esta modalidad de préstamo hipotecario está destinada a clientes de más de 65 años de edad que sean propietarios de su vivienda.

La hipoteca a la inversa es totalmente distinta a la convencional, pues en este caso los propietarios reciben del banco un específico en forma de mensualidad que pueden usarlo hasta su fallecimiento, con un riesgo casi nulo de perder su vivienda.

Luego del deceso, los herederos se hacen tanto con la vivienda como con la deuda y son ellos quienes deben decidir cómo solventar la hipoteca, pueden decidir quedarse con la vivienda pagando la totalidad del monto adeudado o pueden escoger colocar en venta el bien inmueble, de esta forma liquidar la deuda y el restante queda en sus manos.

Este tipo de hipoteca se aplica como un complemento a la pensión de vejez dada en algunos países, y busca brindar una opción viable para que las personas de la tercera edad vivan sin depender directamente de sus descendientes.

El problema es que este tipo de crédito hipotecario no resulta especialmente agradable para muchos bancos debido a que suele rentabilizarse a muy largo plazo, sin embargo, cada vez son más los bancos, especialmente en Europa, que adoptan este tipo de instrumentos debido al aumento de sujetos susceptibles a pensión.

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