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Valor comercial

Precio real que se pone a disposición del cliente en productos de una empresa y se manifiesta en las propuestas y ofertas de venta que realiza.
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Por valor comercial podemos comprender que es un valor por el cual transaba en el mercado un bien mueble o inmueble, siempre y cuando tenga pleno conocimiento de las condiciones físicas y jurídicas que se aplicarán sobre el bien.

Un término que tiene mucho que ver con el sistema monetario y mercantil de cada país ya que hace referencia a la cantidad más alta por la cual se intercambiará el bien deseado dentro del mercado corriente de bienes. Durante este procedimiento tando el vendedor como comprador gozarán de las mismas oportunidades, es decir que ninguno tendrá que actuar bajo presiones, insistencias, ventajas o desventajas, por lo que cualquier de los dos puede adquirir o vender el bien deseado a un valor comercial justo dentro del mercado.

Antes de continuar debemos comprender que es una Tasación, se trata de un informe técnico que contiene una descripción detallada del bien en cuanto a construcción, material, superficie, terreno, etc. Un informe esencial que nos permitirá obtener un valor comercial.

El valor comercial se obtiene una vez hayamos afectado el valor de la Tasación por un factor obtenido al momento de comparar operaciones de compra - venta realizados con bienes similares, de modo que podemos establecer las diferencias entre estos y el bien analizado. Con este método podemos determinar el valor comercial del bien en función a la oferta y demanda de acuerdo a la situación del mercado en el que se ubica.
Este procedimiento no solo depende de las entidades bancarias sino también del tipo de bien ya que pueden aplicarse distintos métodos u operaciones para llegar a un valor comercial adecuado.

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